Jamin Register Rules Update : बिना इन डॉक्यूमेंट के नहीं होगी जमीन की रजिस्ट्री, सरकार ने रजिस्ट्री को लेकर बदल दिया नियम।
भारत में जमीन खरीदना बहुत ही लोगों को सपना रहता है और बहुत सारे लोग इससे कारोबार करते हैं क्योंकि जमीन खरीद बिक्री कर वह मोटे कमाई करते हैं और जमीन विवाद भी यहां काफी ज्यादा बढ़ा हुआ है यह तमाम चीजों को देखते हुए सरकार के ओर से जमीन रजिस्ट्री को लेकर नए नियम को लाया गया है जिससे लोगों को काफी ज्यादा जमीन विवाद मेरा हाथ मिलाने वाली है और जमीन खरीदने से पहले यह तमाम जानकारियां को पूरी बेहतर तरीके से जान ले ताकि आप लोगों को भी जमीन खरीदने के बाद किसी भी प्रकार की कोई भी परेशानी ना हो चलिए जान लेते हैं क्या कुछ अपडेट को जारी किया गया है रजिस्ट्री को लेकर पूरी जानकारी इस आर्टिकल के द्वारा आप लोगों को बताई जा रही है।
Jamin रजिस्ट्री को लेकर क्या-क्या दस्तावेज लगेंगे।
किसी भी प्रकार की जमीन को खरीद बिक्री करने से पहले सबसे पहले आप लोगों को उसका दस्तावेज को जांच कर लेना चाहिए वह खटियाणी है या फिर वह पहले खरीदा गया था अगर जो खरीदा गया था तो उसकी रजिस्ट्री कागज वगैरह देख ले आना था इसके बारे में अंचलाधिकारी से पता कर सकते हैं जब बेहतर तरीके से आप लोग पता कर ले उसके बाद ही जमीन को खरीदने के बारे में सोचे आप लोगों को जानकारी के तौर पर बता दे कि आप जमीन खरीद बिक्री में पैन कार्ड अनिवार हो गया है दोनों पक्षों का पैन कार्ड होना आधार कार्ड होना तथा अंत तरह की दस्तावेज को पेश करना अति आवश्यक हो गया है पुराने जमीन का रसीद तथा उन डॉक्यूमेंट को भी रजिस्ट्री करवाते समय आप लोगों से लिया जा सकता है।
अगर आप जमीन रजिस्ट्री करवाने जा रहे हैं या करवाने वाले हैं तो जमीन रजिस्ट्री के लिए निम्नलिखित दस्तावेज आपके पास जरूर होने चाहिए !
आधार कार्ड
पैन कार्ड
फोटो पहचान पत्र
पासपोर्ट साइज फोटो
जमीन से संबंधित दस्तावेज ( खतौनी, नक्शा, इत्यादि )
बिक्री अनुबंध (सेल डीड)
सरकार के तरफ से क्यों लाया गया Jamin Registry में PAN कार्ड से संबंधित फैसला।
आप सभी को बता दें कि सरकार के तरफ से यह फैसला काफी सोच समझ कर लाया गया है सरकार चाहती है की बेनामी संपत्ति और काले धन को लेनदेन पर नियंत्रण किया जा सके साथ ही लेनदेन का रिकॉर्ड आयकर विभाग के पास हो इसके अलावा पैन कार्ड के जरिए सरकार रजिस्ट्री से संबंधित ट्रांजैक्शन को भी आसानी से देख सकेगी।
बहुत से मामलों में ऐसा देखा जाता है कि फर्जी नाम से जमीन की खरीद बिक्री होती रहती है ऐसे में सरकार के तरफ से जारी किए गए इन नए नियमों के अनुसार अगर आप पैन कार्ड देते हैं तो फर्जी नाम से जमीन की खरीद बिक्री अब नहीं होगी साथ ही जमीन की खरीद बिक्री का पूरा डिजिटल रिकॉर्ड सरकार के पास रहेगा इसके अलावा पैन कार्ड के माध्यम से रजिस्ट्री की प्रक्रिया को डिजिटल वेरिफिकेशन से भी जोड़ दिया गया है।
जमीन रजिस्ट्री के लिए महत्वपूर्ण दस्तावेज।
नए नियम से लोगों पर क्या पड़ेगा प्रभाव।
जिसके पास पैन कार्ड नहीं है उन्हें अब जमीन रजिस्ट्री से पहले पैन कार्ड डॉक्यूमेंट को बनवाना पड़ेगा मैसेज कर ऐसे व्यक्ति जो की ग्रामीण क्षेत्र से आते हैं अब यह एक बड़ी जरूरत बन जाएंगे।